Правда о дальневосточном гектаре как получить и насколько это реально

Важная и полезная информация по теме: "Правда о дальневосточном гектаре как получить и насколько это реально" с профессиональной точки зрения. На все имеющиеся вопросы сможет ответить наш дежурный консультант.

Всё о дальневосточном гектаре. Часть 1

Вы ещё не получили свой дальневосточный гектар? Мы расскажем, как это сделать. Не знаете, зачем он вам? Берите, разберёмся.

Прикиньте: платить ничего не надо, со стула вставать не нужно, просто в тапочках и халате немножко постучать по клавиатуре — и вот вы уже владелец гектара земли на берегу Тихого океана. На вашем гектаре – заросли женьшеня и стая амурских тигров. Можете взять по гектару на каждого члена семьи. А попутно и гражданский долг выполните – ведь Дальний Восток нужно населять и развивать.

Alex Eganov / Flickr

Разговоры о том, что государство кому-то чего-то недодаёт, теперь должны резко прекратиться. Зайдите на НаДальнийВосток.рф, посмотрите там на карту Родины. То, что слева закрашено серым – государство пока оставляет себе, а вот зелёное справа – Дальний Восток, и это всё – нам, дорогие сограждане. И обратите внимание, что это самая лакомая, «филейная» часть – 36% страны.

Что вообще такое «Дальневосточный гектар»?

Это программа, которая даёт нашим согражданам возможность получить свой личный гектар на Дальнем Востоке. Бесплатно.

Кто и когда придумал эту программу? Когда началась раздача участков и когда закончится?

Согласно закону № 119-ФЗ, принятому в апреле 2016 года (законопроект был внесён в Госдуму по поручению президента после Восточного экономического форума в 2015 году), раздача участков должна происходить в несколько этапов: с 01.06.2016 землю могли получить жители девяти выбранных пилотных округов, с октября 2016 – уже любой житель Дальнего Востока, а с 01.02.2017 — любой гражданин РФ, включая детей. Действовать программа будет до 1 января 2035 года. Руководят выполнением программы Министерство по развитию Дальнего Востока и Агентство АРЧК ДВ, отвечающее за информационное сопровождение.

И как мне заполучить гектар?

Заходите на специально созданный сайт, рисуете свой участок на карте (как это сделать — показано в видеокурсе), подаёте заявку, дожидаетесь положительного решения – и он ваш.

Gleb Kozyrev / Flickr

Шаг 1: выбираете участок и подаёте заявление

У вас есть регистрация на gosuslugi.ru? Отлично. Если нет, придётся предварительно там зарегистрироваться. Затем заходите на НаДальнийВосток.рф, жмёте «Войти» в правом верхнем углу и попадаете в свой личный профиль с уже перенесёнными туда данными с портала госуслуг. Прежде, чем начинать работу, рекомендуем там же, на сайте посмотреть видеоролики «Дальневосточный гектар» и «Работа в личном кабинете».

Есть два варианта: оформить индивидуальное либо коллективное заявление (до 10 человек). Сколько людей в заявке – столько гектаров получите. Свой участок вы создаёте сами: открываете интерактивную карту, созданную на основе публичной кадастровой, и мышкой рисуете контуры своего будущего владения. Программа тут же автоматически вычислит площадь фигуры, которую вы изобразили, и вы сможете подкорректировать границы, чтобы и лишнего не прихватить, и себя не обидеть.

Дальше вы подаёте заявление. О том, как это сделать, рассказывается на сайте.

Шаг 2: оформляете участок

Ваше заявление рассматривается уполномоченными органами региона, в котором вы выбрали участок. При положительном решении вам на подписание отправляется соответствующий договор о предоставлении земли. Сведения по вашей заявке поступают в кадастр недвижимости, и участок появляется на публичной кадастровой карте. Подписанный договор отправляете обратно и получаете свой гектар на пять лет в бесплатное пользование. Один технический момент: если хотите получить и отправить договор по электронной почте, необходимо оформить электронную подпись. Без электронной подписи – только с помощью Почты России, что, как понимаете, несколько затянет процесс.

Владимир Кирьянов / Flickr

А разве дальневосточный гектар дают только на пять лет? Не навсегда?

Сначала гектар выдаётся в пятилетнее пользование, а потом, если вы серьёзно отнесетесь к делу, и в собственность. За год вы должны определиться, как именно будете его использовать, и сообщить о своих планах тому самому уполномоченному органу, который в своё время и решал, выдать вам участок или нет. Ограничений по деятельность практически нет: вам разрешено всё, что не противоречит законодательству. Из уже имеющихся данных известно, что чаще всего дальневосточный гектар берут для строительства жилья, сельхозработ и предпринимательства.

Как понять, освоил я гектар или нет?

Через три года после заключения договора вам придётся письменно отчитаться, насколько успешно идёт освоение выданного гектара и подать соответствующую декларацию. Приняты четыре критерия освоенной земли:

  • наличие объекта недвижимости, возведённого не менее чем на 50%;
  • признаки хозяйственной деятельности на не менее чем половине участка;
  • финансовые вложения, превышающие 50 000 рублей, их указывают в налоговой декларации;
  • доход, полученный в результате использования земли и превышающий 30 000 рублей, также указанный в налоговой декларации.

Через пять лет успешной эксплуатации гектара вы сможете претендовать на получение участка в собственность или в долгосрочную аренду на 49 лет. Но правило это одинаково не для всех типов участков: лесной участок может стать вашей собственностью только по истечении пятнадцати лет успешного освоения и как минимум десяти лет аренды.

«Charlie» / Flickr

Неужели дальневосточный гектар выдают всем? Никому не отказывают?

Отказывают, и довольно часто. Поначалу отказ получало около 40% обратившихся, сейчас процент уменьшился. Отказ возможен, если:

  • заявка подана не гражданином РФ;
  • заявитель предоставляет неверные и/или некорректные персональные данные или данные об участке, который он намерен освоить, а также не приложена схема участка;
  • выбранная площадь больше одного гектара.

Но основная масса отказов связана с другим: запрашиваемая вами земля подпадает под ограничения или кем-то используется. Выбирая место для своего гектара, вы столкнётесь с досадным фактом – многие лакомые куски покрыты квадратиками и многоугольничками с красными границами. Это вас кто-то опередил и уже оформил участок. Другая неприятность: большую часть карты как бы заволокло серыми тучами, и тоже – увы – часто в весьма желанных местах. Тут, к сожалению, вам тоже ничего не светит, эта территория для выбора недоступна.

[2]

Согласно закону, вы не можете выбирать участки в пределах городов и сельских административных центров. Не доступны участки, которые находятся менее чем в 20 километрах от городов с населением свыше 300 тысяч жителей. Также недоступны участки, расположенные менее чем в 10 километрах от городов с населением свыше 50 тысяч человек. Также нет шансов получить землю на особо охраняемых природных территориях и там, где земля отведена под государственные нужды.

Читайте так же:  Записаться в школу через госуслуги пошаговая инструкция

С этого года обновлённые нормы закона предоставили регионам ДФО самим определять, какие участки не могут участвовать в программе. С одной стороны, уменьшению числа отказов потенциальным участникам программы это не способствует. С другой — подобная мера была необходима, поскольку не раз в выделенный для пользования гектар попадали дороги, кладбища, подсобные участки местных жителей и даже их дома. Выдача участков происходила по упрощённой схеме, без межевания на местности, и программа реализовывалась таким образом, будто участки выделялись на необитаемом острове или в пустыне. Печальные последствия такого подхода предстоит расхлёбывать ещё много лет.

Alex Eganov / Flickr

Сколько всего дальневосточных гектаров выдаст государство?

Государство проявляет щедрость в этом вопросе. Площадь предлагаемых земель растёт. Ранее сообщалось, что по заключению Общественной палаты на Дальнем Востоке возможна передача сельскохозяйственных земель двум миллионам граждан, а лесных угодий – 36 миллионам. Сейчас заявляется, что дальневосточный гектар может получить каждый из 140 с лишним миллионов граждан России. Предложенная к раздаче площадь земель – в два с лишним раза больше площади Украины и почти в четыре – Германии.

Какова цель раздачи земель на Дальнем Востоке?

Дальний Восток России – увы – малонаселённый и недостаточно развитый регион. В последние десятилетия ситуация только ухудшалась из-за оттока населения. При этом политическая ситуация и экономические реалии таковы, что Россия, с одной стороны, ищет пути развития сотрудничества со странами Востока, особенно с Китаем, а с другой — надо каким-то образом противостоять возможной китаизации наших дальневосточных территорий. Поэтому стране необходим гораздо более экономически мощный и густонаселённый Дальний Восток.

Площадь ДФО – 6 169 329 км², население – 6 182 679 человек (по данным на этот год), а плотность населения – примерно 1 чел./км². Для сравнения: численность населения граничащего с Амурской областью и Приморьем китайского региона Дунбэй с площадью 1 243 571 км² — более 121 миллиона человек. Плотность населения там – около 100 чел./км².

Владимир Кирьянов / Flickr

Переселение на Дальний Восток – это затратно? Государство поможет?

Хоть гектар и бесплатный, но бесплатность его только кажущаяся. Особенно для переселенцев из других регионов. Если местный житель имеет дом и работу, то, взяв гектар, он мало чем рискует. В отличие от него, переселенец должен иметь стартовый капитал, причём немаленький.

Минимальные затраты – переезд через всю страну плюс строительство дома. Скажем, строительство деревянного дома обойдётся вам примерно в 1 миллион рублей, кирпичного – в несколько раз больше. При этом гарантии трудоустройства и наличия дохода на время освоения участка у переселенца нет, легко прогнозируемы также проблемы с поликлиниками, школами, детскими садами. Можно, конечно, попробовать взять кредит, но риск оказаться после этого в долговой яме высок. В такой ситуации нужны льготные кредиты, под минимальный процент. Но пока этого нет. Сообщения, что переселенцам будут выдавать кредиты под 4% годовых, не подтвердились.

На НаДальнийВосток.рф дают ссылку на льготный кредит «Почта Банка» для переселенцев на сумму до 600 тысяч рублей под 8,5-10,5% до 5 лет. Но, во-первых, сумма кредита невелика, а во-вторых, кредит выдаётся под конкретные покупки у партнёров банка, а слава о кредитах «Почта Банка» пока по городам и весям что-то не идёт.

В регионах местные власти берут на себя некоторые льготы переселенцам, например, в Хабаровском крае в лизинг на льготных условиях предоставляют сельскохозяйственную технику, а на Сахалине обещают компенсировать 40% затрат на строительство дома. В других регионах могут частично компенсировать некоторые затраты или оплатить процент по кредиту, взятый на развитие производства. Определённая надежда в смысле предоставления работы есть на действующие и развивающиеся на Дальнем Востоке территории опережающего социально-экономического развития (ТОР). До 2025 года там планируется создание порядка 100 тысяч рабочих мест, однако не факт, что это удастся сделать.

Alex Eganov / Flickr

Гектар на человека – это много или мало?

Если вы – счастливый владелец шести соток на садовом участке с дачным домиком в средней полосе России, то гектар для вас – фантастически много, в шестнадцать с лишним раз больше вашего нынешнего владения. Баню, теннисный корт и даже вертолетную площадку на гектаре вы запросто уместите. Но вот для ведения хозяйственной деятельности одного или даже пяти-семи гектаров будет маловато. Не прокормитесь с такого количества землицы. Специалисты утверждают, что для коровы необходимо три с половиной гектара, для лошади – целых десять, и вообще прибыльное фермерство возможно, если вы располагаете землей площадью не менее 30-40 гектаров. Существуют и менее землеёмкие виды деятельности, например пчеловодство и садоводство, в частности в Приморье рекомендуют выращивать клубнику.

Кто даёт рекомендации по использованию дальневосточного гектара? Как вообще разобраться с этим и составить бизнес-план?

На портале НаДальнийВосток.рф выложено и доступно для скачивания несколько десятков готовых бизнес-планов на любой вкус и кошелёк. Самый умеренный по финансовым вложениям проект – пчелиная пасека, требующая 380 тысяч рублей. Но большинство бизнес-планов предполагает вложения от нескольких миллионов рублей.

В интернете можно найти и другие бизнес-проекты для Дальнего Востока. Также специалисты АРЧК ДВ проводят консультации (в том числе – по телефону), семинары и обучение.

[3]

Дальневосточный гектар подводные камни

Дальневосточный гектар

Экологи и экономисты дают оценки о переносе китайских предприятий на Дальний Восток
Сегодня китайские предприятия хотят заполучить себе многие страны Запада и Евразии, сотрудничество с Китаем означает присутствие России в конфигурациях новой системы экономических отношений, — сказал Павел Родькин (комментарий ИА «Дальневосточная Политика»).

Читайте так же:  Курорт красная поляна

Дальневосточный гектар. Приведет ли он к массовому переселению людей на Дальний Восток? Участники дискуссии: доцент Департамента интегрированных коммуникаций НИУ ВШЭ Павел Родькин, член правительственной компании по ОГС Сергей Габестро и член президиума Республиканского общественного движения «Сир», председатель общественной организации «Саха Эко» (г. Якутск) Иван Степанов.

Дальневосточный гектар: отзывы, условия, нюансы 7 шагов к бесплатной земле

С середины 2019 года действует закон о «дальневосточном гектаре», согласно которому жители Дальнего Востока имеют право на получение одного гектара бесплатной земли. А с первого февраля текущего года это право получили уже все граждане России. В статье разберем основные вопросы, связанные с этим законом, а также рассмотрим такой аспект, как дальневосточный гектар – отзывы тех, кто его уже получил или находится на пути к бесплатному наделу.

Дальневосточный гектар»: частных бизнесменов очень интересует Сахалин

По мнению экспертов, уникальная сахалинская природа (особенно юга Сахалина), позволяющая выращивать практически любые овощи и многие виды фруктов, превосходные островные ландшафты и экологическая чистота здешних мест не могли не заинтересовать всех, кто мечтает основать свой небольшой частный бизнес.

Закон о «дальневосточном гектаре», несмотря на предсказанные подводные камни и даже появившиеся разговоры о необходимости его отмены, продолжает действовать и даже перешел на свой второй этап. С ним связывают большие надежды на развитие среднего и малого бизнеса и подъем инфраструктуры Дальнего Востока.

Земельный юрист: в получении дальневосточной земли много «подводных камней»

Российские чиновники обещают выдавать участки в Дальневосточном регионе сроком на пять лет. Граждане имеют право на землю площадью не больше гектара, а через пять лет использования могут получить их в собственность. Сегодня средняя плотность населения в ДВО около одного человека на квадратный километр, а законопрект, безусловно, может повысить плотность населения и дать толчок к развитию экономики. Зарегистрированные на Дальнем Востоке граждане могут получить землю уже сегодня, все остальные — с первого февраля следующего года.

[1]

«Закон позволяет быстро и просто сформировать земельный участок и поставить его на кадастровый учет. Это плюс. Но, с другой стороны, фактически отменяется межевание и определение границ этих земельных участков. Это может привести к возникновению территориальных споров между владельцами земли. Это делает регион отличным от других в отношении того порядка, который предусмотрен Земельным кодексом и другими нормативными актами», — поясняет адвокат по гражданским делам нашего правового центра земельный юрист Вячеслав Лоскутов.

Дальневосточный гектар принесет бюджету 25 млрд рублей к 2025 году

Уже более 100 тыс. заявок поступило на получение бесплатного дальневосточного гектара. В сравнении с миллионами, оставившими за последние четверть века Дальний Восток, это немного. Однако и программа рассчитана на десятилетия, и цели роста популяции населения ставятся куда скромнее. oko-planet.su »

Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. Ее цель – освоение территорий, которые в настоящее время не используются и имеют какого либо влияния на экономику. fedpress.ru »

Дальневосточный гектар подводные камни

Интересно, что желающих получить бесплатно землю оказалось не так много, как россиянам в 2019 году анонсировало Министерство РФ по развитию Дальнего Востока. Многие не хотят вообще «заморачиваться». Часто слышим вопрос: «А зачем нам этот гектар? Что мы там будем делать? Кто гарантирует нам, что земельный участок останется у нас после проверок? Откуда нам взять денег на освоение? Как посреди зимы определить состояние участка, даже если выехать туда. «

Непременно, посоветуйтесь с профессионалами в той области, в которой хотите использовать земельный участок. Если это земледелие, то посоветоваться нужно с агрономами, фермерами. Если животноводство, пчеловодство, птицеводство, растениеводство и т.п., то со спецами в этих темах. Может кто хочет попробовать себя в производственном деле и т.д. Ценным будет каждый совет или мнение!

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Именно поэтому существует законодательная проблема: люди или предприниматели хотят получить участок, но не могут, поскольку финансово не смогут его обеспечить. Представители власти уже разрабатывают несколько проектов, которые позволят частично субсидировать граждан в процессе освоения земли на Востоке.

Фактически получить гектар можно в удаленном районе. Если ближайший населенный пункт по численности не превышает 50 тысяч человек, то землю можно получить в 10 километрах от этого города. Если в городе проживает более 300 тысяч человек, то удаленность должна составлять 20 километров.

Как получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно

Видео канал о Дальневосточном гектаре: поиск земли, оформление, получение Дальневосточного гектара, освоение. Постараемся разобраться насколько сложно проходить каждый этап освоение своего участка и через какие круги ада необходимо для этого пройти. Со временем также будут показаны и другие участники программы «Дальневосточный гектар» (кто и как осваивает свои земли).

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли. Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли. Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

Дальневосточный гектар»: как его получить

Для любых. Творческая мысль владельца участка ограничена только законами Российской Федерации. Ну и самое главное, на земельном участке нужно иметь хоть что-то — засеянное поле, курятник, фабрику, турбазу, личную дачу — лишь бы гектар не стоял пустой. В противном случае через пять лет его могут отобрать.

Одним из оптимальных вариантов использования бесплатной земли является пасека — пчелы куда менее требовательны к климату и почвам, чем фруктовые деревья. Также Госдума еще весной разрешила приватизировать и вырубать леса на полученном гектаре земли. Таким образом, каждый россиянин обрел право на своем бесплатном га заготавливать древесину – и для собственных хозяйственных нужд, и на продажу.

Читайте так же:  О коэффициентах при расчете пенсии районном, отношение среднемесячного заработка, стажевом

Приколы видео 2019

Новый закон о дальневосточном гектаре дает возможность россиянам получить участок земли в безвозмездное пользование на пять лет, а после взять его в аренду или выкупить. Что, кому и зачем: в деталях разберем все нюансы земельной реформы, подводные камни и скрытые преимущества. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости — http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 — https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть — https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 — http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 — https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским — https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым — http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым — http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент — http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым — http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок — https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью — http://bit.ly/InterviewPL Реплика — http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп — https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным — http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова — http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах — http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы — http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net — http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым — https://bit.ly/Znanie-Sila

По заказу Министерства культуры России компания «Эпос-груп» сняли фильм о красотах Дальнего Востока для привлечения туристов из Англии, Японии и других стан. Фильм для туристов снимался по технологии Тайм Лэпс — тысячи снимков, которые потом склеиваются в видео. Для того, что заснять например рассвет, понадобится около 2 часов непрерывной статичной съемки. В 20-минутный фильм вошли кадры из семи регионов Дальнего Востока. В Амурской области московская съемочная группа работала неделю: снимали краеведческий и палеонтологический музей в Благовещенске, побывали в Албазинском остроге, эвенкийской деревне, Муравьевском парке. «Мы попытались создать привлекательный для туристов облик Дальнего Востока, и задача, которую мы ставили для себя — показать поэтическую, образную красоту региона, меньше сосредотачиваемся на структуре, на транспорте. Мы скорее создаем привлекательный образ, который создает мечту о Дальнем Востоке», — рассказывает руководитель проекта Марк Пиунов.

Правда о дальневосточном гектаре: как получить и насколько это реально?

Как получить свой дальневосточный гектар

Ура! С сегодняшнего дня всем бесплатно дают землю. Правда, на Дальнем Востоке. Но действительно бесплатно.

Наступил тот день, когда все жители России смогут подать заявку на получение бесплатного участка земли площадью не более 1 гектара на всей территории Дальневосточного федерального округа. Ранее этого нельзя было сделать, так как с 1 июня можно было подавать заявки только на отдельные пилотные муниципальные образования дальневосточных регионов и только жителям субъектов ДФО. Теперь же такая возможность появляется у каждого жителя страны.

ФБК с самого начала этот проект поддержал (и сейчас поддерживаем). Однако мы решили его мониторить, так как считаем, что тут есть коррупционные риски. О наших изысканиях можете почитать тут и тут.

В Минвостокразвития РФ тогда сразу отреагировали на наше расследование:

Представитель ведомства подчеркнул, что министерство открыто для любых замечаний, предложений и комментариев, которые помогут улучшить процесс выделения бесплатного гектара земли и что сейчас создается сетевой общественный совет, призванный повысить качество общественной экспертизы в этой связи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наши юристы долго ждать не стали и сразу подали заявление в Министерство по развитию Дальнего Востока, порекомендовав им включить в состав создаваемого Общественного совета руководителя юридического отдела Фонда борьбы с коррупцией Ивана Жданова. В итоге нас в общественный совет, конечно, не пустили и наши замечания не учли. Подробней об этом можно почитать в телеграм-боте юридического отдела.

Очень жаль, потому что и сегодня система выделения земли работает ужасно криво.

Давайте вместе проведём эксперимент и попробуем оформить полагающуюся землю прямо сейчас. (Спойлер: не выйдет).

Начать надо через сайт проекта, пройдя предварительно регистрацию на Госуслугах:

Пройдя процедуру входа вы попадете в свой личный кабинет, где можно выбрать какой вид участка собираетесь оформлять:
— групповой (коллективное пользование) — не более 10 человек и не более 10 гектаров;
— участок в личное пользование площадью до 1 гектара земли.

У нас, конечно, офис большой, можем и участок в 10 гектаров взять, построить на нем антикоррупционный лагерь и обсуждать, как Чайка с Цапками построил успешный бизнес, а его дети пробились сами, с нуля. Но нам, пожалуй, и одного гектара хватит.

После того, как мы решили оформить участок в личное пользование, нужно будет этот участок найти на карте. Тут и начинаются адовы муки. Во-первых, карта по прежнему очень сильно тормозит, полной загрузки приходится ждать до пяти минут. Если вы терпеливый, то в итоге будете наблюдать такую картину:

Федеральный закон устанавливает места, на которых взять себе гектар невозможно, это:
— земли находящиеся в пользовании,
— земли из резерва государственных или муниципальных нужд (таких много),
— земли в природоохранных территориях,
— и ещё много-много всего, в том числе и земли, которые не относятся к Дальневосточному федеральному округу. Такие территории на карте выделяются серым цветом. Поэтому даже и не думайте о гектаре на Красной площади.

В своих прошлых постах мы писали о береге озера Ханка, который сейчас уже плотно заселяется любителями половить рыбку и отдохнуть. Не будем изменять себе и проследуем именно туда. После этой фразы наш компьютер погрузился в вечную спячку, пытаясь загрузить карту, а мы в это время устроились поудобней и ждали…

Чтобы не скучно было сидеть и ждать, решили написать в службу поддержки через телеграм-бота. Начали с самых важных вопросов:

Все выяснили, теперь с этим человеком можно вести разговор:

То есть нам сразу честно говорят: система не работает. Через сайт заявку подать не получится, приходите ногами и подавайте заявку на бумаге.

Дальше выясняется, что карту можно запросить в местном росреестре или в МФЦ, но на ней не будут размечены зоны, в которых мы не имеем право выбирать участок. То есть выбор будет абсолютно непредсказуемым. Вероятность отказа возрастает в этом случае раз в 100.

Читайте так же:  Образец жалобы на бездействие судебного пристава по исполнительному производству о взыскании долга

Пока мы вели милую беседу, наша карта «загрузилась». Выглядело это так:

Шаг влево, шаг вправо и все опять начинает зависать, грузиться и т.д., поэтому было решено в любом месте ткнуть и сделать участок не более одного гектара. После нажимаем кнопку «проверить» и продолжаем ждать минут 10, а в итоге получаем:

1. Несмотря на многие месяцы тестового использования и пилотные проекты, система пока не работает. Заявку на дальневосточный гектар подать не получится.

2. Это совсем не то, чего ожидаешь от проекта, на который потратили минимум 55 миллионов рублей. Ошибки, наблюдавшиеся ещё 8 месяцев назад, когда только запустили сайт, остались.

3. По-прежнему можно говорить о наличии коррупционного риска: первые дни «система не работает», а потом когда она заработает для всех, выяснится, что лучшие гектары разобрали ребята, стоящие у руля процесса. Как это мы видели на примере озера Ханка.

По-прежнему предлагаем министерству ряд конкретных мер, как это исправить.

4. Министерство по развитию Дальнего Востока зря так сильно надувает щёки и игнорирует наши предложения. Щёки можно надувать, если у тебя всё классно работает.

ФБК будет мониторить процесс и сообщать, что там происходит с нашими гектарами земли.

«Дальневосточный гектар»: За и против

Что готовит Дальний Восток потенциальным переселенцам?

Продолжается подготовка и доработка ко второму чтению нашумевшего закона о «дальневосточном гектаре»; накануне прошла общественная экспертиза документа. В целом в Общественной палате РФ проект признали годным рабочим инструментом, требующим исправления некоторых двусмысленностей и неточностей. Как сообщили +Царьграду+ в Минвостокразвития, само второе чтение в Госдуме предварительно намечено на 19 апреля, но точное время пока уточняется.

За стенами ведомств развернулась широкая дискуссия о том, кто и как сможет и (что не менее важно) захочет использовать возможность освоения Дальнего Востока. +Царьград+ собрал основные позиции по этому вопросу.

Биолог-охотовед, экс-замдиректора государственного заповедника «Кедровая падь» (Приморский край) Михаил Кречмар настроен скептически и предупреждает, что едва ли «мигрантам» на Дальнем Востоке будут рады: «Меня уже спрашивают, где лучше брать землю. Хочу предупредить, что такой шаг требует многократного взвешивания своих возможностей и оценки действительности, предполагающий как минимум один «рекогносцировочный» выезд на место предполагаемого гектара», — советует он.

Биолог-охотовед, экс-замдиректора государственного заповедника «Кедровая падь» (Приморский край) Михаил Кречмар

Помимо сложностей с инфраструктурой и снабжением, потенциальных переселенцев может поджидать еще одна проблема, на первый взгляд неочевидная. Соседи, предупреждает Кречмар, прежде всего будут смотреть на новоселов как на конкурентов при распределении имеющихся, весьма ограниченных ресурсов: «У местных администраций появится еще одна отговорка при планировании чего-либо: «А у нас «гектарщики» — правительственная программа!» Естественно, местные жители будут негодовать: «А чем они лучше нас?»

При этом, подчеркнул Кречмар, есть и возможность обеспечить нейтральное или дружелюбное отношение местных жителей — «если вы приведете с собой достаточно денег, чтобы создать там новые производства и обеспечить их рабочими местами».

По словам эксперта, на полезных территориях Дальнего Востока едва ли остались «неподеленные» ресурсы, хотя внешне огромные площади могут выглядеть заброшенными или депрессивными. «В любом месте самой удаленной тайги, едва только вы задержитесь там больше чем на три недели, вас встретят лесо- и охотпользователи. С правоохранительными органами в обнимку», — предостерегает Кречмар.

Действительно, как сообщили на слушаниях в Общественной палате РФ, приуроченных ко второму чтению закона в Госдуме, «основной фонд дальневосточных земель составляют лесные территории, занимающие порядка 500 миллионов гектаров, из которых 50 процентов обладают запасами древостоя. Большая часть лесного фонда уже сдана в долгосрочную аренду лесопромышленным компаниям». Правда, экспертов ОП пугает перспектива «краткосрочной хищнической эксплуатации лесов до момента проверки», что они и указывают в тексте своих поправок.

То есть, даже если формально ваш участок не будет затрагивать существующие на данный момент интересы большого бизнеса, иметь под боком таких соседей действительно может быть не только неудобно и неприятно, но и опасно.

В качестве примера можно привести общину старообрядцев-репатриантов из Латинской Америки. Променяв свои угодья в Боливии на неприветливую родину предков, изгнанных большевиками, переселенцы столкнулись с активной неприязнью местных жителей в свой адрес. По слухам, община помешала местным «наркобаронам», которые выращивали коноплю на земле, отданной репатриантам. Понятно, что нигде официально это «хозяйство» не числилось.

Старообрядцы-репатрианты из Латинской Америки

Сперва староверам чинили препятствия на административном уровне, а когда они, несмотря на давление, добились своего, дошло до открытых столкновений. В результате общине пришлось переехать на другое место. Но и там были новые мытарства: оказалось, что «возвращенцам» землю никак не получить, разве что в аренду. «Дальневосточные гектары» дают репатриантам новую надежду. Правда, для крупного натурального хозяйства нужны десятки гектаров, а не единицы.

+Царьград+ связался с журналистом и краеведом, жителем Владивостока Александром Хитровым, который исколесил приморскую глубинку и в том числе бывал в гостях у общин староверов из Боливии и Уругвая.

По его словам, дела у репатриантов складываются не лучшим образом, некоторым пришлось вернуться назад. На выделенные «подъемные» не получается построить даже дом. Отдельные семьи получили крупную сумму от мецената, на которую и смогли отстроиться. Сами старообрядцы совершенно юридически неграмотны.

Что касается «дальневосточного гектара», то в основном его обсуждают чиновники и журналисты, так как у населения пока мало информации об этой инициативе.

Журналист и краевед Александр Хитров

«Сначала было какое-то оживление, среди моих знакомых тоже появились желающие обзавестись своим гектаром, но дальше разговоров дело как-то не пошло. Во-первых, земли дают где-то в отдаленных районах и на не самых удачных участках: то скала, то болото, то еще что-то. Во-вторых, никакой инфраструктуры — дорог, электричества, канализации нет. Туда и на тракторе не подъехать, не то что на машине. Да, власти формально что-то обещают, но негласно говорят — все за ваш счет.

Плюс, пяти лет недостаточно, чтобы обустроиться. Нужно за 5 лет построить дом. А если я установлю палатку или временную постройку — это «дом» или нет? Никто не хочет через пять лет оказаться в ситуации, когда его принудят снести все построенное и отдать землю обратно», — поясняет Александр Хитров.

Читайте так же:  Пособие на первоклассника кому положено и как получить

Хитров уверен, что проблемы с местным населением у приезжих могут возникнуть только на почве какой-то прямой конкуренции, либо в случае насильственного вмешательства в сложившийся жизненный уклад. Так, по его мнению, произошло со старообрядцами. Местные восприняли их как «цыган, которые хотят у нас все отнять». Деревни, где им удалось получить землю в аренду, — вымирающие, и оставшиеся там старожилы — пьющие, курящие, сквернословящие. Верующие люди делали им замечания, пытались как-то перевоспитать, что вызвало резкое отторжение и было воспринято как некий вид агрессивной экспансии.

Что касается желания развивать крестьянские хозяйства на полученных гектарах, то здесь есть свои нюансы. Хитров предупреждает о том, что выдержать конкуренцию с Китаем будет тяжело. Уже существующие в Приморье экофермеры (те же староверы) не могут продать свою натуральную продукцию из-за того, что у китайцев (или у предприятий с китайской рабочей силой) она намного дешевле. Граждане Поднебесной уже реализуют свою негласную программу «китайский гектар», активно приобретая в аренду земли для освоения.

«Если государство действительно намерено возрождать приморскую глубинку — я только за. Все кричат об импортозамещении, развитии сельского хозяйства. А если проехать по Приморскому краю, то вы увидите, что работают только китайцы. Чаще всего арендуют землю сами, но и в качестве наемных рабочих используют тоже в основном их. Все знают, что «китайские» овощи напичканы химикатами, что их выращивание и соответствие нормам никто не проверяет, но когда 1 килограмм огурцов стоит 150 рублей, у населения нет выбора», — отмечает журналист.

Архиепископ Южно-Сахалинский и Курильский Тихон в беседе с +Царьградом+ призвал россиян приехать и убедиться в том, что Дальний Восток совсем не так угрюм и неприветлив, как его изображают.

«Сам я живу на Сахалине уже 14-й год, и с моей точки зрения здесь лучше, чем, например, в Воронежской области, откуда я родом. Главное различие — «человеческий фактор». Люди относятся к тебе гораздо лучше, теплее. Климат гораздо мягче материкового, хотя зима излишне снежная. Природные богатства — рыба, ягоды, грибы. Наверное, это для современного человека непривычно, что люди живут не офисной жизнью, а полнокровной: трудятся на земле, радуются детям, постоянно общаются с природой. Но здесь ум как-то правильнее выстраивается, на первый план выходят истинные ценности. По сути здесь больше возможностей найти свое предназначение, реализовать себя», — утверждает владыка Тихон. При этом он указывает на удачное сочетание жизни на природе с обеспеченностью современными благами, необходимыми любому человеку.

Архиепископ Южно-Сахалинский и Курильский Тихон. Фото: сайт Южно-Сахалинской и Курильской епархии (pravosakh.ru)

По словам владыки Тихона, сейчас начали возвращаться на Сахалин те молодые люди, которые, закончив школу, уезжали на учебу и заработки на материк: «У меня есть реальные примеры, когда люди рассказывают, что практически все одноклассники попытали счастья и вернулись. А еще 10 лет назад вся молодежь мечтала поскорее окончить школу, чтобы уехать и остаться где угодно, лишь бы не здесь. Начался какой-то заметный сдвиг сознания у молодых людей». При этом любым высококвалифицированным специалистам на Сахалине будут только рады, уточнил священник.

Китайская угроза стоит на Сахалине менее остро, чем на остальной территории ДФО: китайцев здесь, по словам владыки Тихона, мизерное количество. Но в том, что сама такая угроза возникла, виноват не Китай, а наши неверные жизненные установки, уверен архиепископ: «Если сравнить Сахалинскую область с почти любым регионом Центральной России, то земли у нас почти в два раза больше, а населения — в разы меньше. Что касается Дальнего Востока в целом, то логично, что избыток рабочей силы в Китае хорошо ложится на избыток пустующих земель в России. Но проблема не в том, что китайцы к нам едут. А в том, что мы не соблюдаем Божию заповедь «плодитесь и размножайтесь», не заводим детей. Вот нас и замещают другие народы».

Что касается желания россиян устраивать крестьянское хозяйство, то для возрождения общинного уклада необходим ряд условий. «Вот у нас, например, есть при приходе подсобное хозяйство: овцы, козы, свиньи, коровы, парники с овощами. Мы себя сами обеспечиваем. Тем, кто едет на нашу землю, нужно прежде всего понимание важности труда, необходимости вложить в землю свои силы, а уж она воздаст сторицей», — говорит владыка.

Правительство Сахалинской области определило, что проект по выделению «дальневосточного гектара» будет реализовываться в центральной части острова — в Тымовском районе. Об этом журналистам сообщили в региональном министерстве имущественных и земельных отношений.

Сахалинский пейзаж. Фото: Владислав Титов/ТАСС
Видео (кликните для воспроизведения).

«Для начала реализации предоставления одного гектара земельных участков в Сахалинской области выбрано пилотное муниципальное образование — Тымовский городской округ», — сказала представитель ведомства. Когда-то Тымовскую долину называли житницей острова и получали рекордные урожаи картофеля и других овощей, которые славились далеко за пределами острова. Удастся ли вернуть былую славу? Ответ на этот вопрос даст время. Все опрошенные +Царьградом+ эксперты сошлись в одном: реальные результаты раздачи «дальневосточных гектаров» можно будет увидеть только через 1-3 года.

Источники


  1. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.

  2. Фоменко, С.Е. Как уволить нерадивого сотрудника; М.: Бератор, 2013. — 160 c.

  3. Нешатаева, Т.Н. Иностранные предприниматели в России – судебно-арбитражная практика / Т.Н. Нешатаева. — М.: Дело, 2013. — 216 c.
Правда о дальневосточном гектаре как получить и насколько это реально
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here