Отзывы airbnb – плюсы и минусы бронирования

Важная и полезная информация по теме: "Отзывы airbnb – плюсы и минусы бронирования" с профессиональной точки зрения. На все имеющиеся вопросы сможет ответить наш дежурный консультант.

Все хитрости и способы сэкономить на аренде жилья через Airbnb

Краткий курс «Как стать самостоятельным путешественником»

Краткий курс «Как стать самостоятельным путешественником»
  • 1. Организация самостоятельных путешествий
  • 2. Собираемся в путешествие: список дел
  • 3. 100 секретов успешного путешествия
  • 4. Как купить дешевые авиабилеты
  • 5. Как выбрать и снять жилье в путешествии
  • 6. Как оформить визу
  • 7. Страхование за рубежом
  • 8. Как взять в аренду автомобиль?
  • 9. Железные дороги и поезда
  • 10. Автобусные компании в Европе
  • 11. Как купить круиз онлайн по интернету
  • 12. Мобильные приложения для путешествий
  • 13. Особенности бронирования на сайте booking.com
  • 14. Как забронировать жилье на Airbnb
  • 15. Все хитрости и способы сэкономить на аренде жилья через Airbnb
  • 16. Как найти дешёвые авиабилеты через сайты-поисковики
  • 17. 40 советов о том, как путешествовать дешево
  • 18. 10 ошибок соло-путешественников
  • 19. Что делать, если вы остались без денег и документов в чужой стране
  • 20. Список необязательных, но важных дел, которые нужно сделать до поездки
  • 21. Как начать путешествовать
  • 22. Аптечка в путешествие

Автор Эльнар Мансуров

Вы можете воспользоваться нашей ссылкой, чтобы получить скидку в размере 20€.

Ваша ссылка находится в разделе «Бонус на путешествие»:

2. 47 евро за деловую поездку

Для получения бонуса 47€ нужно добавить рабочую почту в этом разделе, затем забронировать жилье, отметив его как «рабочее», – по завершению поездки начислится бонус.

Важно:

почта должна быть корпоративная (т.е. yandex, mail и прочее не подойдет). Если такого адреса почты у вас нет, то его можно завести (в интернете много подобных предложений).

3. Скидка при бронировании на неделю или месяц

Некоторые хозяева делают скидку при бронировании на неделю, обратите внимание на условия в разделе цены. Например, стоимость аренды апартаментов на 6 ночей на озере Комо составляет 56392 рубля.

Но стоит обратить внимание, что за бронирование на неделю хозяева делают скидку 38%. Получается, что при бронировании 7 ночей нужно заплатить меньшую сумму, а именно 41900 рублей, что в итоге экономит нам 15000 рублей. При этом мы получаем бонусом еще один день проживания.

Те же самые апартаменты за месяц проживания делают скидку 61%! Всегда обращайте внимание на этот пункт.

Внимание:

в последнее время в некоторых странах (Италия, Черногория, Грузия и пр.) хозяева используют прием со скидкой на месяц в качестве маркетингового хода, выставляя заведомо низкие цены, которые они затем не подтверждают. Для начала рекомендуем связываться с хозяином через форму «Свяжитесь с хозяином», не спешите нажимать на «Забронировать немедленно».

Если скидку хозяева никакую не предлагают, то всегда можно им написать и предложить ту цену, что считаете оптимальной. Обычно хозяева более сговорчивые, когда срок аренды длительный или когда заехать вы хотите «прямо сейчас». Разумный торг (не в арабском стиле) с аргументами (платная парковка, мы едем в несезон, местоположение не самое удобное к основным достопримечательностям) и демонстрация желания попасть именно в их апартаменты, хоть и предложений достаточно, могут сыграть роль.

Действуем деликатно и осторожно, чтобы хозяевам было нас приятно видеть в своём жилище. Лучше всего написать все как есть, почему вы выбрали именно их вариант (сделать комплимент жилищу), и почему необходимо сделать скидку, например: «Мы студенты, а путешествия по Скандинавии, к сожалению, не самые бюджетные, мы бы хотели снять жилье не дороже 100 евро за сутки» или «Мы нашли несколько интересных вариантов в вашем районе со средней стоимостью в 70 долларов в сутки, в вашем доме нас подкупает близость к парку и отличные отзывы, не могли бы вы рассмотреть сдачу жилья по этой цене?». Не забудьте заполнить свой профиль по максимуму, будьте вежливы в переписке, стройте грамотно ваше письмо. Если ваш английский оставляет желать лучшего, то попросите кого-нибудь составить шаблон по схеме «приветствие — рассказ о себе и о будущем путешествии — запрос на скидку — пожелания хорошего дня с прощанием». Как правило, 10-20% скидку хозяева делают в легкую. Каждый десятый может сделать более значимую скидку.

Интересно, что думают хозяева о практике торга. Анастасия сдает лофт в Осло и вот, что она говорит на эту тему: «Я не люблю торги, как на рынке в Турции :)) Но если человек мне пишет по-человечески, мол, студент или там обычный работяга, и денег немного, я вполне могу дать скидку. Кстати, если до заселения остался день-два, то я могу значительно снизить цену. Опять же, есть пиковые периоды в Норвегии: Рождество, Новый Год, майские праздники, какие-то дни фестивалей или марафонов, ЧМ по биатлону. Тогда я планирую свои каникулы и, конечно, хочу получить максимум за квартиру, чтобы отбить свои расходы».

Хозяин апартаментов в Исландии согласился на скидку и предлагает забронировать жилье по новой цене:

5. Купоны и промо-коды

Некоторые компании или интернет-магазины раздают своим постоянным клиентам купоны на скидку, например, на 25 или 50 евро от Ebay. Их можно перекупить в интернете (в группах и пабликах в vk) по стоимости от 1000 до 1500 рублей. Так, мне удалось приобрести купоны за 1300 рублей, дающие мне скидку в 50 евро (на тот момент почти 4000 рублей). Но надо быть осторожным, чтобы не перевести деньги мошенникам.

В некоторых городах и странах Европы и Америки Airbnb дарит купон на 10 евро или эквивалент в другой валюте. Для этого при бронировании необходимо указать промо-код по схеме «город или страна + год», причем год можно пробовать не только настоящий, но и прошлый, так, скажем, в примере ниже у меня сработал промокод PORTUGAL2015 в Лиссабоне.

А также промо-код MOSCOU2015 в Москве:

[3]

Примеры промо-кодов, которые можно использовать:
MADRID2016
MALTE2016
MIAMI2016
MOSCOU2015
MILAN2016
MONTREAL2016
NYC2016
PRAGUE2016
ROME2016
STOCKHOLM2016
SF2016
VIENNE2016
AMSTERDAM2016
BARCELONE2016
BERLIN2016
BRUXELLES2016
BUDAPEST2016
OPENHAGUE2016
DUBLIN2016
FLORENCE2016
ISTANBUL2016
LISBONNE2016
LONDRES2016
NEWYORK2016

Где отслеживать купоны на airbnb?

Можно следить за специализированными группами в vk или facebook, например, здесь. Также на форумах, например, здесь.

6. Снимать жилье большой компанией

Путешествуя большой компанией, можно арендовать целые дома, стоимость которых крайне низкая, если поделить ее на 8-9 человек. Это особенно касается США, Австралии, Канады, Скандинавии, Исландии, стран Средиземноморья, где можно арендовать уютные и вместительные домики на природе или у моря.

Читайте так же:  Новый закон о мессенджерах как будут регулировать сервисы обмена сообщениями

Как забронировать жилье на Airbnb

Как найти дешёвые авиабилеты через сайты-поисковики

Airbnb: детальная инструкция от поиска апартаментов до прощания с арендодателем

Всем привет! В этом посте я расскажу о процедуре поиска, бронирования и оплаты жилья, встрече с хозяином, заезде и выезде из арендованных за границей апартаментов. О том, что такое Airbnb, его плюсах и минусах, нашем опыте аренды жилья в путешествии читайте здесь.

Также напоминаю, что если у вас ещё нет аккаунта на Airbnb, вы можете зарегистрироваться по нашей ссылке: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 (скопируйте и вставьте ссылку в адресную строку). После создания аккаунта вы сразу же получите 25$ на любое бронирование. А мы получим процент с вашего первого бронирования.

Содержание статьи:

Поиск жилья

Итак, вы планируете поездку и задались вопросом жилья. Прямо на главной странице сайта Airbnb вы увидите форму для поиска апартаментов, где необходимо указать место, даты поездки и количество гостей. Если вы не определились с городом, можете указать название страны, а если вы и со страной не определились, то поиск работает даже по континентам. Это подходит для случая, когда вы готовы к приключениям и просто ищите дешёвое жилье. Но самый удобный вариант поиска — по городу.

Следующий шаг — это сортировка по категории жилья (жильё целиком, отдельная комната или общая комната) и по цене.

Здесь всё понятно — ставите максимальную стоимость, которую вы готовы тратить в сутки на аренду жилья, отмечаете галочкой, какой тип жилья вас устроит. На этом этапе вы также можете воспользоваться некоторыми дополнительными сервисами. Например, посмотреть самые популярные апартаменты в выбранном городе или подобрать оптимальный для вас район города.

Кроме того, искать жильё можно и по более детальным параметрам:

Но самое главное, на что следует обратить внимание при поиске жилья — это работа с картой. После того, как вы выберете все необходимые параметры, в левой половине страницы появится список квартир/домов с фотографиями и ценами. А в правой половине страницы — карта города с обозначением точек, где располагаются апартаменты. При наведении курсора на конкретное жилье, на карте обозначится его местоположение, при наведении на точку на карте, в списке обозначится, какая из всех квартир, находится в этой точке.

Обратите внимание, что при увеличении или уменьшении масштаба карты, список доступного жилья меняется! Т.к. список привязан к карте. Если вы будете двигаться по карте, рассматривая разные районы города, список будет постоянно обновляться — туда попадут только те апартаменты, которые находятся в выбранном вами фрагменте карты.

К функции «Привязка к карте» надо привыкнуть, т.к. из-за неё страница с вариантами жилья становится очень динамичной, всё постоянно обновляется, и вы можете упустить из виду какой-то интересный вариант. В принципе, эту функцию можно отключить, но если для вас важен район, где вы будете жить, привязка к карте поможет сделать правильный выбор.

Бронирование и оплата

Итак, вы просмотрели несколько вариантов квартир/домов/комнат. Внимательно посмотрели информацию о жилье, о хозяине, почитали отзывы и поразглядывали фото. Вы окончательно определились с апартаментами и хотите начать бронирование. Не делайте этого! В первую очередь, напишите хозяину жилья! Напишите ему сообщение, расскажите о себе, задайте дополнительные вопросы, уточните по поводу дат и обсудите итоговую сумму бронирования. Всю переписку важно вести именно на сайте Airbnb. Почему это важно, читайте здесь. Такое общение поможет вам понять, насколько хозяин адекватен и интересен. Таким образом вы можете написать нескольким арендодателям, если вам понравились разные варианты жилья.

Если переписка с хозяином прошла успешно, и вы окончательно решили бронировать жильё, нажимайте на кнопочку «Забронировать». Далее вы попадаете на страницу оплаты.

Осуществление платежей на сайте абсолютно безопасно для вашей карты. На скриншоте вы можете видеть доступные для России способы оплаты. У хозяина будет 24 часа, чтобы рассмотреть ваш запрос на бронирование, и если хозяин его примет, то вам придёт автоматическое подтверждение. Полная сумма аренды спишется с вашей карты сразу же после завершения процедуры оплаты.

Завершение процедуры оплаты — это когда хозяин примет запрос на бронь. Если он не ответит или отклонит запрос, деньги сниматься с вашего счёта не будут. И ещё одно важное замечание, касающееся безопасности: Airbnb отправляет деньги хозяевам только через 24 часа после прибытия гостя. Т.е. арендодатель получит их только тогда, когда вы уже заселитесь.

При бронировании обязательно использовать платежную систему Airbnb. Это гарантирует выполнение условий предоставления услуг, правил отмены бронирования, правил компенсации гостю и других правил.

Итак, вы оплатили жильё, деньги с вашей карты успешно списались, что же дальше?

Теперь настала пора обменяться с хозяином номерами телефона для того, чтобы была связь на этапе заселения. Мы обычно общаемся через вотсап или вайбер. Сообщите арендодателю, в какое время вы придете, спросите, как лучше доехать до его дома, узнайте точный адрес.

Однажды, мы забронировали квартиру в трущобах Рио, там адресов в принципе нет, поэтому хозяин не мог сказать нам адрес и встречал нас на улице. Зачастую в незнакомом городе проще попросить хозяина встретить вас где-то недалеко от дома, например у памятника, в входа в парк, на остановке. По пути до дома, он расскажет, где рядом есть хорошие магазины, остановки, аптеки и т.п.

При заселении обычно арендодатели показывают всю квартиру, рассказывают о правилах, например, «не курить», рассказывают, как включаются те или иные приборы и т.п. На этом в принципе всё — добро пожаловать домой.

В день, когда вы выезжаете из квартиры, вам необходимо дождаться хозяина, чтобы отдать ему ключи. Арендодатель может пройтись по квартире и проверить сохранность имущества, это нормальная процедура, не переживайте. Хороший тон со стороны хозяина — сказать «Спасибо, что заботились о моём жилье». Хороший тон со стороны гостей — сказать «Нам было очень приятно жить в вашей квартире». Airbnb держится на взаимном доверии и уважении, поэтому вежливость в общении — это очень важно.

Точного времени чекаута не существует. Вы не обязаны выезжать до 12:00. Но вы должны заранее договориться о времени, чтобы всем было удобно. Если у вас возникнут какие-то разногласия, попытайтесь решить их в мирном ключе. В особо сложных ситуациях, споры разрешаются через службу поддержки Airbnb. Если вы будете соблюдать все рекомендации по использованию сайта, проблем у вас не возникнет! И скорее всего, вы больше не захотите бронировать отели.

Читайте так же:  Снижен минимальный размер добровольных страховых взносов в пфр

Это не рекламный пост, нам никто за него не платит, мы путешествуем в основном через Airbnb и советуем только то, что полюбили сами! Здесь я собрала наиболее важную информацию по бронированию исходя из личного опыта. Ещё больше об Airbnb, безопасности, правилах и т.д. вы можете прочитать на сайте.

И напоследок, порция путешественнического вдохновения в этом прекрасном минутном видео!

Отзыв об Airbnb.ru: бронируем квартиры правильно!

Боюсь, отзыв о сайте Airbnb.ru может быть только хорошим. Я расскажу все про бронирование квартир и апартаментов, получение скидок и про свой личный опыт.

Этот сервис аренды жилья в путешествиях — чертовски хорошая штука! Уважаю, ценю и пользуюсь им в своих поездках. О чем я расскажу в этом отзыве о сервисе Airbnb.ru:

  • перечислю все этапы бронирования квартир, апартаментов и домов;
  • раскрою некоторые нюансы бронирования через Airbnb.ru;
  • перечислю плюсы и минусы;
  • а также расскажу о том, как на их сайте получить скидки и купоны.

Читайте также наш подробный мастер-класс по сборам вещей и документов в поездку: Что взять в путешествие.

Что такое Airbnb

Airbnb — это крупнейший в мире сервис аренды жилья от частных лиц в путешествиях. Статистика сервиса: 800 000 самых разных вариантов жилья, 190 стран мира, 34 000 городов, свыше 17 000 000 гостей, забронировавших жилье в этом сервисе. Цифры потрясающие!

Сервис работает во множестве стран и имеет локальные версии для каждого языка. Россиянам удобнее всего использовать полностью русифицированный сайт Airbnb.ru.

Какое же жилье можно найти и забронировать через Airbnb? Воистину любое: это квартиры и комнаты, дома и коттеджи, жилые лодки и бунгало, замки и даже пещерные апартаменты!

За 6 лет своего существования он стал дико популярным и по-настоящему модным (один дизайн чего стоит!). Это не может не радовать, ведь чем больше людей знают об Airbnb и пользуются им, тем больше предложений жилья есть в их базе. На карте мира остается все меньше населенных пунктов, где нельзя найти жилье с помощью этого сервиса. Например, в Крыму я жил, бронируя жилье только через Airbnb — в каждом городе у меня получалось найти подходящий вариант жилья. Исключением стал лишь маленький поселок Оленевка на мысе Тарханкут — там еще никто из хозяев не освоил данный сервис (дополнение: после присоединения Крыма к России Airbnb на полуострове больше не работает). Что же говорить про крупные города — количество интересных предложений там просто зашкаливает! Порой можно провести за компьютером не один час, просматривая вариант за вариантом, где один лучше другого.

Вообще, родина Airbnb — США, Калифорния, Сан-Франциско (кто бы сомневался?). Но, как я уже упомянул, сервис работает на многих языках (безупречная русскоязычная версия сайта) и имеет несколько крупных представительств в разных городах (в том числе и в Москве). Так что проблем с использованием сервиса из-за языковых барьеров не возникнет точно, а в сложных ситуациях выручит служба поддержки в РФ.

Мой отзыв об Airbnb.ru

Я бы непременно покритиковал этот сервис, да вот только не за что. Я регулярно им пользуюсь и всем доволен. Действительно, в голову не приходит ничего, к чему можно было бы по-настоящему придраться.

Пожалуй, единственный скользкий момент, сопряженный с работой этого сервиса — это риск наткнуться на нехорошего хозяина, который попытается сделать что-то плохое. Но это человеческий фактор — его нельзя устранить в полной мере, и проблема в данном случае кроется не в самом сервисе бронирования, а в человеческой натуре. При этом руководство и техподдержка сайта делает все, чтобы минимизировать риски как жильцов, так и хозяев (подробнее об этом читайте ниже).

Неудивительно, что большая часть отзывов об Airbnb — это положительные и даже восторженные отклики. Я даже встретил несколько примеров блогеров-путешественников (которые тоже написали свои отзывы про сервис бронирования Airbnb), что после того, как они впервые воспользовались этим сайтом, они полностью перестали пользоваться отелями в своих путешествиях. Да, в общем-то, в своих путешествиях я и сам теперь за редким исключением живу только в квартирах, найденных именно на этом сервисе бронирования жилья.

Бронирование квартир и апартаментов на Airbnb.ru

Процедура такая — заходишь на сайт Airbnb, находишь нужное жилье в нужном городе на нужные даты, списываешься с хозяином, бронируешь, оплачиваешь, приезжаешь, живешь и радуешься. Это если кратко. Но можно и подробнее:

Для начала лучше всего сразу зарегистрироваться — просматривать варианты жилья можно и без регистрации, но для бронирования она, разумеется, понадобится. Воспользуйтесь текущей акцией и получите при регистрации бонус 32$ — скидку на свое первое бронирование!

Приведите свой аккаунт в порядок: добавьте фото, сделайте привязку к странице в Facebook и номеру телефона, напишите несколько строк о себе — все это необходимо, чтобы подтвердить, что вы реальный человек, и дать возможность будущим арендодателям познакомиться с вами.

Теперь можно заняться поиском жилья. Для этого на Airbnb введите нужную информацию в окно поиска: место назначения, даты и количество гостей. После этого откроется страница с доступными вариантами. Слева будет карта с отметкой их территориального расположения, справа — фотографии жилья с его ценой, а также фильтры поиска. Можно ограничить диапазон цен, задав минимальную и максимальную сумму, выбрать район, тип размещения и другое.

Щелкнув по заинтересовавшему вас предложению, вы увидите полное описание этого жилья, информацию о хозяине, отзывы предыдущих гостей (при их наличии). Читайте, сравнивайте и выбирайте лучший вариант.

Вообще устройство сервиса Airbnb.ru очень удобное и интуитивно понятное (разработчики над этим старательно работают) — поэтому вы с первых минут сможете легко ориентироваться на сайте.

Когда вы определились с вариантом размещения, настало время связаться с хозяином. Не нажимайте сразу кнопку бронирования, а для начала лучше просто напишите хозяину сообщение с парой строк о себе, о датах поездки и задайте все необходимые вопросы. Я не рекомендую сразу бронировать, потому что возможна ситуация, что хозяин в силу каких-то причин окажется не готов вас принять в нужные вам даты, и тогда придется ждать возврата денег, замороженных сервисом для оплаты (деньги конечно же вернутся в этом случае, но лучше подобных несуразиц избежать, верно?). Поэтому не делайте резких движений, а начните дело с дружеской беседы с хозяином жилья 🙂

Когда хозяин ответил и дал вам добро, можно переходить к бронированию с оплатой. Оплату можно делать картой или через PayPal. Введите нужны данные и еще раз проверьте даты.

Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке жилья
Видео (кликните для воспроизведения).

Что касается расчета стоимости бронируемых через Airbnb квартир и апартаментов, то нужно учитывать несколько моментов:

  • Цена день ото дня может немного меняться из-за колебаний курса валют.
  • Стоимость жилья может быть разной для разных сезонов: в пик туристического сезона она часто бывает выше (хотя все зависит от хозяина, ведь он может установить один тариф на весь год).
  • Сайт взимает свой сервисный сбор, величина которого зависит от суммы брони — обычно это около 10-15% от нее.
  • Иногда хозяином может взиматься также и плата за уборку.
  • Иногда хозяин может брать залог за сохранность имущества — это характерно для солидных апартаментов и квартир, где есть, что портить, крушить и ломать.

Когда вы делаете запрос на бронирование квартиры на Airbnb, у хозяина есть 24 часа, чтобы одобрить вашу заявку, если он этого не сделает, деньги с вашего счета списаны не будут.

А еще у сервиса есть такая штука как моментальная бронь (отметка значком в виде молнии). Суть ее в том, что бронь совершается автоматически, подтверждение владельца жилья не требуется (то есть он согласен принять любого гостя в любые даты). Но все-таки я рекомендую для начала списаться с хозяином — бывает всякое, может оказаться так, что на эти даты жилье уже зарезервировано кем-то другим с помощью другого сервиса аренды квартир (в моей airbnb-практике такое случалось: все закончилось хорошо, но нервы потрепало).

Когда оплата произведена, а владелец жилья одобрил бронь, сервис откроет вам доступ ко всей информации о жилье: адрес, расположение на карте, контактные данные хозяина. Теперь можно отправляться в путешествие! Кстати, распечатку с информацией о факте бронирования апартаментов через Airbnb принимают многие консульства в качестве документа для выдачи визы (я и мои друзья использовали бронь этого сервиса для получения визы Нидерландов).

Хозяин получит свои деньги за аренду жилья через сутки после вашего заселения при условии, что от вас не поступит жалоб.

Хочется купонов на скидку? Не беда! Я как-то написал статью с их перечнем: «Обзор действующих купонов airbnb: скидки 25$, 35$, 34$ и 14$» — пользуйтесь на здоровье (только уже не все из них будут актуальны — время летит, купоны стареют и умирают). Узнаю про новые — напишу об этом на сайте.

Несомненные плюсы Airbnb

  1. Удобный юзабилити — на сайте приятно находиться и им крайне легко пользоваться. Поиск жилья и его бронирование на Airbnb занимает считанные минуты.
  2. Возможность сэкономить на жилье. Зачастую аренда квартир и домов у частных лиц оказывается более выгодным вариантом в сравнении с проживанием в отелях и даже хостелах! Нет, ребята, я не шучу! В первую очередь это относится к тем случаям, когда в путешествие едет компания (3+ человека) Когда я со своей командой отправлялся в голландский трип (напомню, нас было трое), то Airbnb давал самые выгодные варианты в сравнении и с отелями, и с хостелами: в Гааге мы жили в квартире в Chinatown всего за 2700 рублей в сутки и должны были жить в лодке в Амстердаме, также найденной через этот сервис, но так как прошляпили этот вариант, то остановились на три ночи в отеле.
  3. Интересное и оригинальное жилье. Громадное преимущество сервиса в том, что в нем представлено множество самых разных вариантов проживания. Можно найти даже просто фантастические варианты: от бунгало в Африке и шатров в израильской пустыне до средневековых замков и самых настоящих дворцов! В общем, зачем жить в скучных и однообразных отелях, если есть такое?
  4. Шанс почувствовать себя местным. Жить в настоящей квартире, а не комнате отеля — это значит надеть на себя шкуру местного жителя, окружающее пространство начинает ощущаться по-другому, и ты вливаешься в ритм жизни жителей этого города. Меняется ракурс восприятия — из туриста ты превращаешься в наблюдателя, который видит жизнь города изнутри. А это чувство дорогого стоит.
  5. Безналичные расчеты. Не нужно возить с собой деньги для оплаты арендуемого жилья, все финансовые вопросы решаются при надежном посредничестве Airbnb.

Минусы Airbnb и минимизация рисков

Это, конечно же, риск наткнуться на хозяина-мошенника. Например, при заселении может оказаться так, что хозяин будет требовать дополнительную плату за проживание, хоть с вашей стороны все уже уплачено через систему Airbnb. Сервис делает все, чтобы избежать подобного. Важным элементом работы сервиса является система отзывов, оценок и рекомендаций, которые и жильцы, и хозяева могут проставлять друг другу после сотрудничества.

Практически все люди внимательно относятся к отзывам, оставленным о хозяине и его апартаментах предыдущими жильцами — поэтому, если какой-то хозяин в чем-то повел себя плохо, недовольный жилец просто сделает ему хороший «ай-яй-яй» в виде ругательного отклика, и больше к такому хозяину никто не поедет. И наоборот, если для какой-то квартиры написано много положительных отзывов, то беспокоиться не о чем и можно уверенно бронировать это жилье на Airbnb.ru. Так что всегда обращайте внимание на отзывы и наличие рекомендаций.

Еще на нехороших хозяев можно жаловаться в службу поддержки сервиса: мне ей, к счастью, не приходилось пользоваться, но я читал, что она нормально работает и решает проблемы, и, вроде бы, при всяких неурядицах Airbnb еще и дарит пострадавшим купоны на скидку 50-100$ на следующее бронирование новых квартир и апартаментов.

Еще один способ снизить риски — выбирать хозяев с подтвержденным профилем. Подтверждение проходит через Facebook, привязку к номеру мобильного телефона и документы. Само собой, что хозяева с максимально подтвержденным профилем — более надежные товарищи, чем прочие.

А еще не лишним будет обращать внимание на давность регистрации хозяина на сервисе (это высвечивается в его профиле): если он зарегистрировался на сайте совсем недавно, то это не самый надежный вариант. Еще можно проверить календарь аренды этого жилья — если есть зарезервированные кем-то другим дни, то доверия к этому хозяину и его жилью становится чуточку больше. Конечно, эти варианты проверки весьма условны и ничего не гарантируют, но смысл их учесть определенно есть.

Подборки жилья для бронирования в Airbnb

Мы здесь, на сайте make-trip.ru, занимаемся всяким, в том числе и составлением подборок лучших мест, где остановиться в путешествии. В подавляющем большинстве случаев для их составления мы используем варианты с Airbnb. Так что если вы решили стать заядлым эир-би-эн-би-шником, то милости просим ознакомиться с нашей рубрикой «Жилье в путешествиях» и уже составленными подборками для Барселоны, Берлина, Амстердама, Рима, Стамбула, Лондона.

Читайте так же:  Как оплачивается переработка по трудовому кодексу

Вот такой объемный и содержательный вышел отзыв об Airbnb — кажется, я рассказал в нем обо всех аспектах бронирования квартир, апартаментов и домов у частных лиц. Путешествуйте и пользуйтесь Airbnb — это намного лучше, чем отели!

Отзывы Airbnb – плюсы и минусы бронирования

С airbnb система несколько иная. Первое: посредников туда стараются не брать, менеджер airbnb проверяет каждое размещаемое объявление, инспектирует квартиру и главное сам делает качественные и объективные фотографии! То есть в базе присутствуют только проверенные квартиры и дома. Более того airbnb несет финансовую ответственность за соответствие заявленного качества жилья к его реальному состоянию. В случае явного несоответствия условий проживания, неадекватного поведения хозяина airbnb берет на себя обязательство предоставить жилье более высокого качества уже за свой счет.

Впрочем хозяин квартиры может отказаться от верификации, но такие квартиры быстро падают в рейтинге и перестают показываться. Само собой, если хозяин отказался от бесплатной профессиональной съемки и оценки, то это не просто так. Airbnb тщательно оценивает отзывы, да и Вы можете почитать или оставить свои.

  • Тот факт, что почти все объявления проверены или отфильтрованы, не говорит о том что предлагается только высококачественное и элитное жилье. Там есть все ценовые уровни. Но по фотографиям и описанию можно точно понять, где Вы будете жить: в халупе, отдельной комнате на чердаке, на квартире с дизайнерской отделкой или в элитном коттедже с бассейном и охраной. Достоверность тут главное!
  • Выгодные предложения при съеме жилья на длительный срок, отели такие скидки обычно не предоставляют.
  • Хозяин жилья получает свои деньги лишь на второй день проживания, что стимулирует его к качественному приему.

Как обычно минусы это изнанка плюсов.

  • Поиск жилья можно осуществить в любой момент, а вот для бронирования необходимо или зарегистрироваться на сайте или воспользоваться уже существующим аккаунтом facebook или google. Правда есть в этом и некоторый плюс: интересные варианты можно сложить в «корзину» и потом тщательно «проштудировать», а не искать заново каждый раз, как это приходится делать в традиционных системах бронирования.
  • Не каждое жильё можно вот так взять и забронировать. Возможно Вам придет запрос от хозяина с вопросами о том кто приезжает, будут ли дети. Но и Вы можете задавать вопросы: далеко ли до ближайшего магазина и автобусной остановки, не подгорают ли пироги в духовке, не скрипит ли кровать. Хозяин будет стараться ответить, иначе рейтинг его жилья будет падать.
  • Не понимаю почему не указывается метраж сдаваемой квартиры.
  • Отдельная проблема это прием и сдача квартиры. Поскольку это не гостиница с круглосуточно работающим портье, то как-то придется заранее договариваться о том как и где получить ключи, а потом сдать их.
  • Интерфейс несколько путанный, но разобраться можно.

airbnb.com — отзыв

Сайт Airbnb глазами хозяина и путешественника. Плюсы и минусы.

В этом отзыве я напишу о своём опыте хозяина и путешественника о сайте Airbnb.

Его нам посоветовали наши знакомые, которые пользуются услугами этого сайта уже много лет. Они рекомендовали его как надежный и честный в оплате.

После успешной сдачи жилья мы решили и путешествовать через этот сайт.

Чем нам понравился этот сайт:

  • Возможность сдавать квартиру самостоятельно не прибегая к помощи недвижимостей-посредников.

  • Для начинающих хозяев отправляют письма-рекомендации на личную страницу и почту, которую вы указали при регистрации и поэтапно помогают советами.

  • Помогают советами-письмами и в дальнейшем, когда сдается жилье.

  • Есть мобильное приложение Airbnb через которое удобно принимать сообщения от путешественников.

Конечно сообщения приходят на телефон, который указан при регистрации, но чтобы полностью прочитать нужно зайти на свою страницу на сайте

  • При переписке хозяина с гостем можно не мучиться с переводом. На сайте есть функция «перевод на язык оригинала».
  • Все денежные выплаты идут через сайт. Хозяин устанавливает цену, готовит квартиру и принимает гостей. Деньги на карту приходят через 24 ч после того как заехал гость.
  • Все вопросы, возникшие между хозяином и гостем: квартира не соответствет заявленной, порча имущества, воровство и другие решаются в Центе помощи.

  • Иногда ответы можно найти в Популярных вопросах.

  • После отъезда гости и хозяин оставляют отзывы и ставят оценку. Отзывы иногда объективные, иногда не очень. Чем выше оценка, тем легче последующие бронирования.

  • Если опыта путешествия через этот сайт нет, то жилье можно выбирать смотря оценку и учитая отзывы, которые оставили предыдущие гости.

Что мы и сделали. Впечатление о хозяине и его квартире соответствовало оценке и описанию.

[2]

  • большая комиссия которую сайт берет с хозяина и арендатора.

Сайт развивается, обновляется. Появляющиеся новые услуги и предложения сайт сообщает на электронную почту.

Отзыв о сайте Airbnb.ru: плюсы и минусы

Об особенностях бронирования квартир на Airbnb.ru

На сайте www.airbnb.ru я зарегистрировался давно и пользовался им не раз. Правда, и привычными сайтами бронирования отелей вроде www.booking.com и www.hotels.com я тоже пользуюсь, тем более что и на них можно забронировать не только гостиницы, но и апартаменты, а также апарт-отели, что зачастую даже удобнее. Но не будем отвлекаться. Спешу поделиться опытом и рассказать о том, что мне нравится и что не нравится в Airbnb.

Забегая вперед, отмечу, что плюсов я насчитал меньше, чем минусов. Однако общее мое впечатление об Airbnb носит вполне себе положительный характер. Иначе говоря, на мой взгляд, преимущества этого сервиса весомее, чем недостатки. Впрочем, обо всем по порядку. Итак, плюсы и минусы Airbnb.

Плюсы Airbnb

Начну с положительных моментов:

Минусы Airbnb

Разумеется, у Airbnb есть не только преимущества, но и недостатки. Отмечу следующие:

Airbnb. Аренда частного жилья в подробностях

  • 1. Airbnb. Аренда частного жилья в подробностях
  • 2. Airbnb — в гости за деньги. Личный опыт

Автор Марина Попова

Тот, кто идет за толпой обычно уйдёт не дальше, чем сама толпа

Сначала в целом о том, как это работает.

Заходим на русскоязычную версию сайта airbnb.ru, выбираем город, который нам нужен. Выбираем даты и количество человек. Поиск выдает все доступные варианты размещения.

Далее можно отсортировать (левые столбцы) по типу жилья, району, цене. В итоговом списке остаются подходящие варианты, из которых уже можно выбирать.

Просматривать вы можете, не имея аккаунта на сайте, однако для бронирования придется зарегистрироваться.

С некоторых пор для гостей и хозяев ввели систему подтверждения личности. Это представляет собой несколько этапов, от самой простой привязки к аккаунту на facebook и номеру телефона, до офф-лайн подтверждения паспорта. Лично мне больше доверия внушают хозяева со всеми пройденными ступенями подтверждения.

Читайте так же:  Какие документы нужны в мфц для оформления квартиры в собственность - список и порядок действий

Выбрав несколько понравившихся вариантов жилья идем дальше, пишем запрос хозяину. Здесь стоит задать все возможные вопросы, касающиеся апартаментов и решить все, что называется, на берегу. Также по общению можно интуитивно сделать выводы о будущем общении с хозяином. После того, как все ответы получены, жилье свободно для бронирования и вас все устраивает, жмем кнопку Забронировать.

У хозяина есть сутки на то, чтобы принять или отклонить ваш запрос. После принятия бронирования вся сумма снимается с вашей карты или через PayPal и становятся доступны контактные данные хозяина (адрес эл.почты и номер телефона, а также точный адрес апартаментов). На электронную почту приходит подтверждение бронирования и квитанция об оплате.

Сейчас немного о достоинствах и недостатках этой системы.

Плюс первый

. Огромная база предложений. Если вы путешествуете большой компанией, семьей или наоборот в одиночку, встает вопрос о месте проживания. Часто отели уже не отвечают критерию цена-качество, не могут разместить всех в одном месте, а хостелы не подходят в силу объективных причин. Тут на арену выходит возможность арендовать апартаменты (они же квартиры) у частных лиц, таких же как и мы с вами.

Плюс второй.

Цена. В пересчете на одного человека стоимость получается ниже, чем если бы вы снимали номер в отеле. Не говоря уже о возможности готовить, покупая еду в супермаркете, что тоже сказывается на кошельке положительно.

Плюс третий.

Погружение в культуру страны. Отели в основной массе одинаковы, нацелены на поток. Живя в квартире, общаясь с хозяевами можно получить опыт жизни обычного парижанина, лондонца или сингапурца. В большинстве случаев хосты (хозяева) гостеприимны и готовы поделиться всей необходимой информацией о транспорте, магазинах, достопримечательностях. Как будто вы приехали к ним в гости.

Плюс четвертый.

Безличные расчеты. Все финансовые вопросы происходят через airbnb, т.е. вы не возите с собой деньги и не рискуете лишиться их, попав на мошенников. Хозяин получает деньги от сайта по прошествии суток, если от гостя не поступило жалоб на него или жилье.

Плюс пятый.

[1]

Подтверждение бронирования с airbnb подходит для большинства консульств при получении визы без дополнительного предоставления документов от собственника (такие как контракт или документ вроде испанского Nota simple).

Минус первый.

Человеческий фактор. К сожалению, в системе хозяин больше защищен от разного рода неприятностей, отмен и изменения планов. Он может в любой момент отменить ваше бронирование, даже если это произойдет за день до заезда. Вам, конечно, вернуться ваши деньги, но время будет упущено и похожих хороших предложений может просто не быть. Не говоря уже о том, что придется тратить время отдыха на спешные поиски другого варианта.

Минус второй.

Вытекает из первого: залоговая сумма блокируется на вашей карте за сутки до заезда и если в течение 48 часов после вашего отъезда хозяин не заявляет о проблемах с его жильем, она разблокируется. По факту же получается несколько односторонняя ситуация. Если, например, хозяину взбредет в голову заявить о пропаже чего-то из апартаментов, то как гость может доказать свою чистоплотность? никак. Хозяин просто заявляет, а далее как в анекдоте про ложки. Даже если они найдутся, осадок останется.

Минус третий.

Финансовый. Особенность сайта в том, что вся сумма за бронирование взимается с вашего счета непосредственно в момент бронирования. Т.е. если вы планируете поездку задолго, то нужно быть готовым расстаться с энной суммой. На мой взгляд, это весьма неудобно, тем более что ваши деньги будут (по словам сайта) находится на транзитном счету в ожидании даты заезда. Ну вот как-то мне не по себе от мысли, что я отдаю кому-то деньги в безвозмездное пользование на несколько месяцев.

Минус четвертый.

Условия отмены. Планы могут измениться в любой момент и никто не застрахован от того, что поездка переносится или вовсе отменяется. На airbnb существует несколько типов условий брони: строгие, умеренные, гибкие и долгосрочные. Самый невыгодные, конечно же, строгие. Здесь при отмене более чем за неделю до заезда вы теряете 50% суммы плюс сервисный сбор (который кстати вообще при отмене по инициативе гостя не возвращается). Если же приходится отменять менее чем за неделю, то все, 100% потери денег. В общем, потеря потерь. На любимом мной букинге.ком тоже есть невозвратные тарифы, но там за это хотя бы приличные скидки предусмотрены. Здесь же нет, это всего лишь инициатива хозяина.

Минус пятый.

Гость обязан быть на связи, поскольку все изменения бронирования через сайт происходят в онлайн режиме с уведомлениями на электронную почту. Для меня это огромный минус, поскольку одним из принципов путешествия я считаю отсутствие таких раздражающих факторов, как необходимость регулярно проверять почту или делать международные звонки.

Безопасность.

Как оградить себя от возможных мошенников? Исходя из правил и чужого опыта я для себя сделала несколько выводов:
— все общение ведите в личной переписке на сайте;
— не рассматривайте предложения, хозяева которых предлагают перейти для общения или скидок на другие сайты;
— если не уверены в том, что поездка состоится, бронируйте апартаменты с гибкими условиями отмены;
— заранее обговорите все моменты, касающиеся финансов (сайт дает возможность хозяевам брать залог наличными, если это заранее оговорено в описании квартиры), чтобы это не стало неприятным сюрпризом по приезду.

И просто несколько особенностей, которые каждый сам отнесет для себя к плюсам или минусам.

1. Гость должен обладать хотя бы минимальными знаниями английского, т.к. искать русских хозяев за границей значит сознательно сильно сужать поиск вариантов жилья.

2. Гость должен обладать должной степенью мобильности, чтобы при возникновении разного рода ситуаций быстро среагировать.

Видео (кликните для воспроизведения).

3. Гость должен обладать хотя бы минимальным опытом самостоятельных путешествий, чтобы разобраться в сплетениях правил и обязанностей, принятых на сайте.

Источники


  1. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.

  2. Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.

  3. Теория государства и права (схемы и комментарии). — Москва: Мир, 2000. — 208 c.
  4. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный). — М.: Деловой двор, 2011. — 120 c.
Отзывы airbnb – плюсы и минусы бронирования
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here